国家发展和改革委员会:后土地财政时代城市建设模式将发生变化

 作者:南郭醒     |      日期:2017-09-23 08:01:03
“2010年土地收入支持后,中国的城市基础设施和公共设施建设能力开始下降后土地融资时代即将到来” 9月9日吉林省白城市吉林西部生态经济区建设在高层论坛上,国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心专家乔润玲说土地财政与城市化之间存在正相关关系在这方面,乔润玲说,从2000年到2013年,政府土地出让收入从596亿元增加到4.2万亿元,年均增长率为38.7%,土地出让收入占地方财政收入的比例也从9.3它在2000年增长到60.9%从2000年到2013年,城市建成区面积增加了一倍,政府土地出让收入增加了近20万亿元当地政府形成了“依靠金融,建设土地”的格局乔润玲说,在国家土地制度改革的明确指导和思路下,土地财政空间将大大减少,地方政府依靠土地融资的空间将大大减少 “集体建设用地直接进入市场,农民的宅基地得到支付,新的土地改革政策,如工业用地的出售和租赁以及大城市土地供应的减少,表明后土地财政时代是即将到来,中国的城市建设模式也将发生变化“在未来,乔润玲认为,城市建设模式将从土地财政支持转变为公私合作伙伴关系“PPP模式”,这是政府与社会资本之间公私合作提供公共产品的新模式或服务 “政府和社会资本公司将是伙伴关系,